Chính sách đánh thuế bất động sản sẽ tạo ra nhiều lợi ích cho VN

Lĩnh vực khởi nghiệp sẽ ngày càng khó khăn bởi chi phí mặt bằng ngày càng cao, đặc biệt nếu cần phải thuê những mặt bằng có địa thế tốt, mặt đường, khu đông dân cư…do vậy Chính phủ sẽ thực hiện nhiều biện pháp để giảm chi phí đầu vào cho nền kinh tế. Qua đó sẽ giúp kinh tế khỏe mạnh, định hướng dòng tín dụng đi vào đúng lĩnh vực mong muốn như sản xuất sản phẩm xuất khẩu, phần mềm, công nghệ, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao. Sau 2025, rất có thể chính sách đánh thuế bất động sản sẽ được áp dụng để làm lành mạnh nền kinh tế trong tương lai.

Nếu mọi người theo dõi các thông tin từ chính phủ trong năm 2024 thì liên tục có những thay đổi lớn trong chính sách của Đảng và CP VN, đặc biệt về thuế bất động sản thứ 2, dù là đánh thuế như nào thì việc đánh thuế sẽ được thực hiện trong thời gian tới. Nhiều người cho rằng đánh thuế để giảm đầu cơ và giảm giá BĐS, nhưng thực ra yếu tố giảm giá BĐS chưa chắc đã là mấu chốt. Thuế BĐS thứ 2, 3…sẽ giúp cho nhà nước thu thêm nguồn ngân sách lớn để điều tiết dòng tín dụng đi vào đúng lĩnh vực cần thúc đẩy như nông nghiệp công nghệ cao, lương thực, du lịch, sản xuất công nghiệp….Chính sách đánh thuế BĐS sẽ đạt được nhiều mục tiêu đề ra trong chiến lược kinh tế 2025 – 2035, tức là một chu kỳ kinh tế tiếp theo để đưa VN thành con rồng châu á thực thụ.

Mỗi một chính sách đưa ra sẽ luôn có mặt tích cực, mặt tiêu cực, đó là tùy vào quan điểm, cách nhìn và vị trí trong xã hội. Nếu là một người môi giới bđs thì sẽ thấy tiêu cực, còn là một DN sản xuất hàng hóa thì sẽ thấy rất tích cực bởi chính sách thuế bất động sản sẽ giúp tăng nguồn cung bđs, giảm giá vốn, tăng tiêu dùng, tăng lợi nhuận cho sản xuất hàng hóa. Dòng tiền khi được chuyển hướng vào các lĩnh vực sản xuất hàng hóa thì sẽ giúp nền kinh tế sản xuất đi lên bền vững, tạo ra nhiều sản phẩm chất lượng cao hơn với giá thành phù hợp hơn cả trong nước thị trường xuất khẩu, mang lại nguồn ngoại tệ dồi dào cho VN. Khi NHNN có ngoại tệ dự trữ lớn thì việc bình ổn tỷ giá sẽ dễ dàng hơn rất nhiều mà không phải tăng lãi suất điều hành. Mọi người cần hiểu rõ về khoa học tài chính để thấy được sự vận động của nền kinh tế là như thế nào.

Khi giá BĐS ngày càng cao, đặc biệt các cửa hàng cho thuê tại các thành phố lớn, thêm tình trạng lạm phát cao, cái gì cũng tăng giá, phản ứng giảm tiêu dùng của người dân là sẽ phải xảy ra. Khi mọi thứ đều tăng giá nhanh thì đương nhiên tiêu dùng sẽ giảm đi, đặc biệt trong giai đoạn kinh tế trì trệ thì thu nhập người dân sẽ giảm, càng làm trầm trọng thêm tình hình khó khăn.

Đánh thuế Bất động sản thứ 2, thứ 3 ….sẽ giúp nhà nước có thêm nguồn thu ngân sách lớn để kích thích kinh tế, đồng thời tạo ra nguồn cung bđs dồi dào cho xã hội, đẩy hàng tồn kho, giảm gom hàng đầu cơ, giúp cho người dân dễ dàng sở hữu BĐS hơn khi có nhu cầu thiết thực như mua để ở, mua để kinh doanh, xây dựng sản xuất…Điều chỉnh hành vi của người dân tập trung vào các lĩnh vực sản xuất, tạo ra sản phẩm có thặng dư, có hữu ích cho xã hội và xuất khẩu, giảm thiểu vấn đề TAY LÀM VIỆC CÒN ĐẦU THÌ NGHĨ VỀ BĐS.